Ett lägenhetslån är ett lån som tas för att finansiera köp av en lägenhet. Lägenheltsån är ganska lika huslån på så vis att att andelen i bostadsrättsföreningen används som säkerhet. Dessa lån har stor betydelse för att många människor ska kunna köpa sig en bostad och har vanligtvis en generös ränta om man jämför med andra krediter. Den generösa räntan beror antagligen på en kombination av relativt höga lånebelopp samtidigt som en tillförlitlig säkerhet kan lämnas.
När du tecknar ett lägenhetslån bestäms hur lång avbetalningstiden ska vara. Vanligtvis är det inga problem att förlänga avbetalningstiden eftersom detta bara medför större ränteintäkter för kreditgivaren. Om du istället skulle vinna på lotto och vilja betala av hela lånet kan du var tvungen att betala den ränta som skulle tagits ut under hela den avtalade avbetalningstiden.
Kriditgivare är ofta väldigt generösa när det kommer till att låta dig låna amorteringsfritt. Detta eftersom de som sagt får större ränteintäkter ju längre tid de hyr ut pengar till dig. Det viktigaste för kreditgivarna är inte att du betalar tillbaka lånet, utan att du kan betala räntan samt har säkerhet för att återbetala hela lånet. Säkerhetsgraden kan vara en kombination av arbetsinkomst och det aktuella värdet av lägenheten. Har du en lägenhet som stigit i värde samtidigt som du har en trygg anställning är det få långivare som vill att du amorterar på ditt lägenhetslån.
